Как получить субсидию на квартплату

Получить субсидию на квартплату имеют право лишь те граждане, у которых расходы на коммунальные платежи слишком высоки и существенно превышают ставку в 22% от общего дохода всех членов семьи.

В разных регионах установлены свои пороги дохода – так, в Москве и области он составляет 10%. Выплата и назначение субсидий гражданам, находящимся за чертой бедности, устанавливается нормами закона, регулирующего жилищную политику в России.  

Что это такое

Под субсидией понимают предоставляемую государством льготу, которая устанавливается в определенном размере и предназначена для оплаты части коммунальных услуг.

Получить эту льготу могут не все желающие, а лишь отдельные категории граждан: малоимущие, люди, которые не могут работать по определенным причинам и вовсе не получают никакого дохода.

Статус малоимущего может получить не  только семья, но и один человек, если предоставит в соответствующую государственную инстанцию подтверждения того, что доход, который он получает – меньше прожиточного минимума. Также льготы действуют и для граждан – инвалидов.

Назначение и определение размера льготы регулируется нормами ЖК РФ, статьей № 159.

В получении субсидии может быть отказано, если:

1. Гражданин предоставил не полный пакет документов.
2. В справках и свидетельствах содержатся противоречивые сведения, что дает основание подозревать фальсификацию. Чаще всего, граждане, желая получать больший размер льгот, указывают неверное количество проживающих в квартире, при этом возникает расхождение с показаниями, предоставленными домоуправлением.
3. Документы были поданы лицом, не являющимся собственником или арендатором квартиры.
4. Доходы гражданина не настолько малы, чтобы он не мог самостоятельно оплачивать ЖКУ.
5. Обнаружена непогашенная задолженность по коммунальным платежам.
6. Информация, которая имеет важное значение при назначении субсидии, была подана не достоверная.

Для малоимущих семей и граждан, которые по некоторым причинам не могут трудоустроиться, субсидия имеет действительно важное значение и позволяет сохранить какую – то часть средств, необходимых для покупки продуктов, предметов первой необходимости.

Основной смысл назначения субсидий по квартплате заключается в помощи нуждающимся гражданам, сохранении некоторой части семейного бюджета.

Если материальное положение семьи изменилось, а срок выплат еще не подошел к концу, осуществляется перерасчет размера субсидии, который может быть как уменьшен, так и увеличен.

Следует учитывать, что принадлежность гражданина к категории льготников еще не является гарантией того, что субсидия будет назначена. Основное условие для ее получения – небольшой доход семьи, который не позволяет гражданам выплачивать коммунальные услуги и обеспечивать себя и своих детей.

Кому положена в 2019 году

Получить субсидию могут следующие категории граждан:

• собственники квартир, входящих в состав государственного жилищного фонда;
• лица, арендующие недвижимость в частном секторе;
• члены кооперативов;
• лица, проживающие в квартире или пользующиеся ей на основании договора социального или коммерческого найма;
• лица, пользующиеся жилищной площадью на безвозмездных основаниях.

Инвалиды ВОВ имеют право на получение субсидии на некоторых основаниях:

1. Вне зависимости от того, к какому жилищному фонду принадлежит дом или квартира, дается 50 % скидка.
2. В установленных законом пределах дается скидка в размере 50% на оплату коммунальных услуг.

Также получить субсидию могут:

• инвалиды 1-2-3 группы;
• многодетные семьи;
• дети, проживающие самостоятельно, оставшиеся без попечения родителей;
• дети – сироты.

Ежегодно размеры субсидий корректируются государством. При условии, что гражданин имеет несколько объектов недвижимости, субсидия будет назначена лишь на ту квартиру или дом, в котором он прописан.

Некоторые категории граждан, которые получают невысокий доход, все же не имеют права на получение льгот:

1. Лица, получающие ссуду по договору безвозмездного пользования.
2. Граждане, которые живут в квартире на основании договора найма, который был заключен с частным собственником или нанимателем в любом жилищном фонде.
3. Лица, которые стали получателями завещательного отказа.
4. Граждане, получающие ренту на основании договора содержания.

Обращаясь для оформления субсидии, необходимо удостовериться в том, что законом установлено право конкретного гражданина на получение помощи от государства.

Как оформить субсидию на квартплату

Для того, чтобы оформить субсидию, необходимо обратиться в районный отдел центра жилищных субсидий, который располагается в городской социальной защите населения, написать заявление и предъявить пакет документов в соответствие с перечнем.

Согласно действующим правилам, если бумаги будут предоставлены и приняты до 15 числа текущего месяца, субсидия будет назначена и действительна уже с 1 числа данного месяца.

При предоставлении документов позднее 15 числа, субсидия назначается с 1 числа следующего месяца.

Сотрудник районного отделения центра должен проверить документы на подлинность, после чего он назначает дату, с которой собственник имущества может воспользоваться льготой. Оформление происходит быстро, за одно посещение, при условии, что были собраны и предоставлены все нужные бумаги по списку.

Необходимые документы

Перед обращением в центр жилищных субсидий, следует подготовить все документы, чтобы максимально упростить процедуру оформления и быстро получить согласие.

Документы для оформления субсидии:

1. Подлинник паспорта собственника или квартиросъемщика и всех прописанных в ней членов семьи, а также копия двух страниц – главной и с пропиской.
2. Справка о составе семьи, данные, указанные в ней, должны быть актуальными.
3. Ксерокопия документа, подтверждающего право собственности на жилье – договора наследования, приватизации или купли – продажи.
4. Если квартира принадлежит матери, отцу или бабушке с дедушкой или супругу, человек, обращающийся для оформления субсидии должен предоставить справку, подтверждающую родство с собственником недвижимости.
5. Выданная в БТИ справка с технической информацией.
6. Справки, выданные коммунальной службой, подтверждающие отсутствие задолженности. Данные, указанные в ней, должны быть актуальными, работник центра субсидий примет лишь ту справку, которая была выдана в текущем месяце.
7. Справка о доходах каждого члена семьи. Данные должны быть указаны за последние 6 месяцев. Учитываются доходы пенсионеров, студенческая стипендия, доход от пособия по безработице или пенсионные МВД.

В документе, выданном по месту работы, обязательно должна быть печать и штамп бухгалтера предприятия.

Неработающие граждане вместо справки о доходах должны предъявить:

• копии всех страниц трудовой книжки;
• справку, выданную Центром Занятости, в которой отмечено, что гражданин, обратившийся за субсидией, не состоит на учете по безработице;
• Сберегательная книжка гражданина, обратившегося за льготой.

Нюансы оформления субсидий:

1. При наличии задолженности по коммунальным услугам, перед тем, как обращаться с заявлением для оформления льгот, следует ее погасить, после чего будет выдана справка об отсутствии задолженности. Если нет возможности погасить долг в срочном порядке, можно заключить соглашение с коммунальными службами, при условии, что размер долга не слишком большой.
2. Необходимо собирать все оплаченные квитанции за квартиру, чтобы иметь возможность в любой момент подтвердить оплату.
3. Собирая документы, следует заранее выяснить, какие из них потребуются. Это нужно для того, чтобы сразу предоставить нужные бумаги и не посещать отделение центра субсидий в социальной защите населения повторно.

В случае повышения дохода гражданина, снятия инвалидности или улучшения условий жизни, выплата субсидий будет прекращена по решению уполномоченного органа.

Следует учитывать, что действие льгот полностью прекращается или приостанавливается в случае:

• переезда на новое место жительства;
• обнаружения факта сокрытия какой – либо информации или предоставления неверных сведений;
• повышения заработной платы.

Пример назначения субсидий на коммунальные услуги:

Специалист будет производить расчеты на основании количества прописанных в квартире человек, объемов потребления энергии, воды, газа.

Как рассчитать

В 2019 году общий размер субсидии составляет до 3 600 рублей, в зависимости от условий, неплатежеспособности гражданина. Малоимущие семьи могут быть полностью освобождены от уплаты коммунальных услуг, за них это будет делать государство.

Самостоятельно можно определить приблизительный размер субсидии, зная доход семьи, и высчитав, какую максимальную сумму граждане могут выделить на оплату жилья:

До 800 рублей	гражданин полностью освобождается от уплаты коммунальных услуг
До 2000 рублей	3% от дохода
До 2500 рублей	6% от дохода
От 2500 рублей	не более 10%

Расчеты субсидий осуществляются следующим образом, по формуле:

С=ССЖКУр * n – (МДДр\100) * Д

где:

• С – итоговый размер субсидии за оплату коммунальных услуг;
• ССЖКУр – установленная в регионе норма платежей на одного гражданина;
• n – количество членов семьи;
• МДДр – действующая  в регионе норма, по которой процентная доля оплаты квартиры из семейного бюджета;
• Д  — общий доход всех членов семьи.

Сроки

Чтобы ускорить начисление субсидии, следует подавать документы и заявление до 15 числа месяца, в таком случае, льготы будут начислены во второй половине данного месяца. При подаче документов после 15 числа, начисление происходит лишь с 1 числа следующего месяца.

Общий срок действия льготы – полгода. Выплаты происходят ежемесячно.  Если за это время финансовая ситуация не улучшается, можно подать документы на рассмотрение повторно.

Выплаты осуществляются на банковский счет заявителя, указанный в документах. Они могут быть объединены с пенсией.

Субсидия на квартплату назначается и выплачивается в соответствие с нормами законодательства. Получить ее могут лишь те категории граждан, которые имеют маленький доход, или не имеют его вовсе.

Видео: Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг