Иногда жизненные обстоятельства складываются так, что гражданин не может подать лично заявление и подать документы на регистрацию по месту жительства. Как можно вписать человека в этом случае, что от него требуется и какие сроки производится процедура, подробно в публикации.
Законодательство
На основании закона № 5242-1 от 25 июня 1993 О праве граждан РФ на свободу перемещения постановка на регистрационный учет, равно как и снятие с него граждан в их отсутствие запрещено. Однако для некоторых случаев есть исключения. Бывает, что человек тяжело боле и не может передвигаться без посторонней помощи или это причиняет вред его здоровью. Также возможно, что гражданин отправился в командировку.
При смене места проживания в пределах одного города выписываться и получать листок убытия необязательно. Это действие производится автоматически при подаче заявления о регистрации по новому месту жительства.
Когда переезд осуществляется в другой регион России или за рубеж, с этим могут возникнуть сложности. Таким образом, гражданин, которому по какой-либо причине тяжело явиться для постановке учет, не нужно решать проблему со снятием с учета по старому адресу в том же населенном пункте.
Закон предоставляет возможность осуществить прописку человека только на определенный период. Сделать это может только собственник жилого помещения. Заявление отправляется любым доступным способом, получения разрешения от проживающих в квартире или государственных или муниципальных властей не требуется, поскольку недвижимость находится в частной собственности.
При прописке гражданина без согласия собственника при получении оповещения об этом он может заявить от отмене такого регистрационного действия без мотивировки.
Важно: При проживании в муниципальной квартире жилец приобретает право на участие в приватизации. Об этом нужно помнить ответственным квартиросъемщикам и прописанным на жилплощади лицам. Выписать человек в большинстве случаев, особенно, если у него другого пригодного для проживания помещения, достаточно затруднительно. Сделать это можно только по распоряжению суда, вступившему в законную силу.
Особые условия относятся к временной прописке, отменять которую по истечении срока действия не нужно, поскольку она распространяется только на определенный срок.
Доверенность составляется на основании ст.185 ГК РФ о возможности делегирования полномочий гражданином по осуществлению определенных юридически значимых действий. При составлении документа проверяется дееспособность доверителя и при присутствии представителя – возможность совершения им указанных в акте действий в силу физического и психического состояния здоровья.
С порядком и документами для проведения межевания земельного участка можно ознакомиться в статье: как проводится межевание земельного участка.
Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками, узнайте тут.
Необходимые документы
Для регистрации в квартире без гражданина потребуются следующие документы:
- заверенная нотариально доверенность;
- удостоверения личности прописываемого и представителя;
- правоустанавливающие документы на квартиру – ордер или договор социального найма или свидетельство/выписка о собственности.
- для мужчин призывного возвраста также нужен военный билет и приписной лист из Военкомата.
- если квартира муниципальная и прописывается не близкий родственник (дети, родители, супруг/а), также нужно разрешение от городских властей.
- когда регистрация осуществляется гражданина, не состоящего в семейных отношениях с квартиросъемщиком или проживающими в квартире по социальному договору гражданами, тогда нужно согласие других лиц, зарегистрированных в квартире.
Доверенность составляется и заверяется в нотариальной конторе. Если гражданин не может явиться по состоянию здоровья, то должностное лицо приглашается на дом. Если поставить подпись не представляется возможности в силу физических недостатков, приглашается рукоприкладчик.
Прописаться без личного присутствия в другом городе можно только при наличии листка убытия. Если смена адреса происходит в одном субъекте РФ – такая справка не требуется, поскольку сведения об аннулировании регистрации автоматически заносятся в базу данных при постановке на учет по новому месту жительства.
В доверенности прописываются данные сторон: представителя и гражданина, который прописывается в помещение в случае, если последний не имеет права на распоряжение квартирой как владелец и не является ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма.
Также заявление в уполномоченные органы может подаваться от имени собственника помещения. В таком случае потребуется документ о праве на квартире – единоличного владения или доли и паспорт в оригиале.
Доверенность оформляется в простой форме, не генеральная. В ней прописываются паспортные данные и полномочия на представление интересов в определенных органах власти по вопросу регистрации на жилплощади определенного гражданина.
Обычно при оформлении доверенности требуется присутствие двух сторон – доверителя и представителя, поскольку нотариусу нужно убедиться в согласии на совершение юридически значимых действий и дееспособности сторон, но это необязательно.
Доверителю достаточно выразить свою волю на прописку определенного гражданина в принадлежащей ему квартире. При подаче документов от имени прописываемого гражданина, не имеющего прав на владение недвижимостью, требуется согласие от собственника – частного лица или органа муниципальной или государственной власти, в полномочия которого входит распоряжение объектом недвижимости.
Доверенность может быть как специальная – для осуществления определенных действий на регулярной основе, так и разовая – для совершения юридически значимых актов один раз.
В документе отражаются при необходимости полномочия:
- В подаче справок и паспорта для проставления отметки в домовой книге.
- На подачу заявления, если таковое не оформлялось через интернет-портал Госуслуги.
- По оплате тарифов и пошлин, связанных с постановкой на регистрационный учет.
- По предоставлению основания для владения недвижимостью в уполномоченные органы.
- По решению любых сопутствующих вопросов, связанных с осуществлением лицом полномочий.
Как прописаться без личного присутствия
Возможно два способа:
| Прописка по доверенности |
Отправить документ гражданин может заверив в конторе в любом регионе России почтовым письмом. Однако для регистрации также потребуется приложить оригинал паспорта. Представитель заполняет заявление в органах паспортного или миграционного учета, управляющей компании ТСЖ или ЖЭКе и подать их сотрудникам вместе с копией и оригиналом доверенности. Сотрудник устанавливает личность, сверяет дубликаты и уникальными документами, передает под расписку паспорт. Одновременно представитель передает документ, удостоверяющий его личность. Через 5-7 дней при обращении в ФМС РФ и 3 дня паспортный стол он может явиться для получения удостоверения личности прописываемого с отметкой о регистрации |
| Обращение возможно посредством использования портала Госуслуги онлайн |
Для этого нужно зайти на сайт, открыть вкладку «Электронные услуги», заполнить заявление через интернет по представленной электронной форме, приложить сканы документов, отправить письмо. При использовании такого способа, однако, ему придется явиться в паспортный стол или другой уполномоченный орган один раз для предоставления оригинала паспорта с целью простановки штампа о регистрации. В таком случае можно совмещать два способа: подать заявление удаленно через интернет, а доверить проставление отметки о прописки доверенному лицу |
Временная прописка имеет ряд существенных различий в порядке регистрации. Она предоставляется на ограниченный срок – не более 90 дней.
Оформляется такое разрешение на проживание в случаях:
- нахождения лица в длительной командировке;
- при нахождении лица на стационарном лечении долгое время в другом регионе РФ;
- при переезде в другой населенный пункт, когда у гражданина нет собственной жилплощади.
Отличительной чертой этого правового понятие является отсутствие необходимости сниматься с постоянной регистрации по другому адресу. По истечение 3 месяцев, если проживающей в квартире гражданин не планирует возвращаться на старое место или на это есть обстоятельства, не зависящие от его воли, срок временной регистрации может продлеваться еще на 3 месяца.
Стоимость и сроки
Процедура прописки бесплатна, за ее проведение не предусмотрена государственная пошлина.
Использование онлайн-сервиса Госуслуги также производится в свободном от оплаты режиме.
Через органы ФМС РФ прописка без присутствия заявителя составляет от 5 до 7 рабочих дней. При обращении в паспортный стол или обслуживающие дом организации процедура займет не более 3 дней без праздников и выходных, но на практике забрать паспорт с отметкой о регистрации можно уже на следующий день при предоставлении всех необходимых документов.
Увеличение сроков может происходит за счет пересылки документации по почте, организации явки нотариуса на дом или обращения в контору в другом регионе. Обычно отправления осуществляются за 1-2 недели, процедура заверения доверенности у нотариуса составляет не боле 1 часа вместе с составлением документа.
Стоимость доверенности утверждена государственным регламентом и составляет от 1,5 до 2 000 руб. в зависимости от услуг по оформлению текста секретарем нотариальной конторы. Если в документе не указан срок действия, то в силу ст. 186 ГК РФ он признается действующим на протяжении 1 года.
С особенностями программы «Молодая семья» для индивидуального предпринимателя можно ознакомиться в статье: программа молодая семья для индивидуального предпринимателя.
Образец договора задатка при покупке квартиры можно найти на этой странице.
Можно ли перепрописать подростка к бабушке? Найдите ответ тут.